Clearwater International France conseille Primonial REIM sur l’acquisition d’un portefeuille immobilier a Marseille

Clearwater International France a conseillé Primonial REIM sur l’acquisition, le jeudi 30 novembre, d’un portefeuille d’actifs immobiliers rue de la République dans les 1er et 2ème arrondissements de Marseille pour un montant de 400 millions d’euros* auprès de la société ANF Immobilier.

Dans cette opération, Primonial REIM est intervenu pour le compte d’un « club deal » regroupant des investisseurs institutionnels parmi lesquels Cepac Foncière, la MAIF et Suravenir.

D’une surface totale de 127 000 m², l’ensemble est composé de 140 actifs immobiliers principalement des immeubles Haussmanniens mixtes d’habitation avec des commerces et des bureaux en pied d’immeuble, idéalement situés sur l’une des principales artères résidentielles et commerciales de Marseille.

Primonial REIM ambitionne de repositionner complètement ce portefeuille en créant une offre diversifiée, en adéquation avec les attentes des habitants. La programmation commerciale sera ainsi repensée et axée sur des commerces de proximité (bouche, restauration, bien-être, culture…) et l’implantation de nouveaux concepts. Les budgets de travaux qui seront mobilisés dans les cinq prochaines années permettront d’enclencher cette nouvelle dynamique et de donner une nouvelle attractivité au quartier.

Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de diversification des investissements de Primonial REIM qui vise notamment à devenir un acteur significatif sur le marché de l’immobilier résidentiel.

L’équipe de Clearwater International France en charge de cette transaction était composée de Laurent Camilli, Managing Partner, Benjamin Zayat, Managing Partner, Matthias Krimmel, Associate, et Guillaume Fenni, Analyst.

*Hors droits, dont un actif lyonnais qui n’est pas intégré dans le club deal

“Nous sommes fiers de renforcer notre présence à Marseille à travers la réalisation de cette très belle opération. Cette acquisition illustre la volonté de Primonial REIM de se positionner sur l’immobilier du quotidien à travers une offre qui accompagne les besoins de la population. Nous nous inscrivons comme un partenaire de la ville de Marseille, pour écrire une nouvelle page de l’histoire de la rue de la République.”

Laurent Fléchet, Président du Directoire, Primonial REIM

“L’équipe de Clearwater International France est très heureuse d’avoir accompagné Primonial REIM dans cette opération ambitieuse et complexe qui traduit la pertinence de la vision du management de Primonial REIM et la capacité de ses équipes de conduire des opérations structurantes.”

Laurent Camilli, Managing Partner, Clearwater International France