Clearwater International France conseille Bridgepoint dans son entree au capital du groupe CIR

Clearwater International France a conseillé Bridgepoint Development Capital (BDC) dans son entrée en tant que majoritaire au capital du groupe CIR et d’Urban Premium afin d’accélérer leurs développements. Les fondateurs, ainsi que les équipes dirigeantes, réinvestissent significativement dans l’opération, tout en continuant à assurer la gestion des sociétés.

Spécialiste de la rénovation du bâti ancien depuis plus de 30 ans, le groupe CIR est aujourd’hui le leader français de la restauration et de la reconversion d’immeubles patrimoniaux en coeur de ville. Présent sur le territoire national, le groupe acquiert, rénove et commercialise plus de 40 000 m² chaque année, avec toujours la même exigence de qualité. Ses opérations de réhabilitation du bâti ancien s’inscrivent majoritairement dans le dispositif de la loi Malraux et du déficit foncier.

Basé à Bordeaux, le groupe CIR vise un chiffre d’affaires de plus de 180 M€ en 2017 et s’appuie sur une équipe de plus de 80 personnes.

Les Fondateurs ont également développé avec succès une activité de structuration et de gestion de fonds immobiliers : la société de gestion de portefeuilles Urban Premium gère ainsi une gamme de 12 SCPI d’habitation et de commerce, orientées sur l’investissement immobilier en centre-ville, qui totalisent une capitalisation proche de 300 M€.

L’équipe de Clearwater International France en charge de cette transaction était composée de Laurent Camilli, Managing Partner, Benjamin Zayat, Managing Partner, Aubert Simonnot, Associate Director et Edouard Lancksweirt, Analyst.

“Le développement de l’activité Asset Management, qui anime l’esprit d’innovation des Fondateurs, représente un relai de croissance significatif dans le cadre du développement du marché de la pierre-papier. D’une façon générale, la culture d’entreprise, l’esprit pionnier de ses Fondateurs et les ambitions de développement de l’ensemble des équipes nous ont convaincus de la pertinence d’une association avec BDC.”

Bertrand Demesse, Directeur Associe, Bridgepoint Development Capital

“Nous sommes ravis d’avoir pu accompagner Bridgepoint dans cette opération. Grâce à cette transaction, ces derniers démontrent leur expertise unique dans le métier de la promotion immobilière, et notamment sur le segment du bâti ancien.”

Laurent Camilli, Managing Partner, Clearwater International