Clearwater International France conseille le groupe Primonial dans l’acquisition de 50% d’un portefeuille immobilier de 71 actifs de santé en Allemagne

Clearwater International France a conseillé le groupe Primonial dans l’acquisition, pour le compte d’investisseurs institutionnels, de 50% d’un portefeuille d’immobilier de santé en Allemagne, détenu par Medical Properties Trust (REIT).

Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de développement de la plate-forme immobilière européenne du groupe Primonial à travers la création d’un fonds géré.

Le portefeuille d’immobilier de santé – l’un des plus importants d’Allemagne – représente une valeur totale évaluée à plus de 1,635 Md d’euros.

Il est constitué de 71 actifs, quasi exclusivement des cliniques privées de soins de réhabilitation et de réadaptation, totalisant plus de 13 200 lits et répartis dans 13 Länder.

L’ensemble des actifs est loué au Groupe Median Kliniken, leader du marché privé de la clinique de soins de réhabilitation et de réadaptation en Allemagne, dans le cadre de trois master leases « triple net » ayant des durées fermes longues et dont l’échéance moyenne est au-delà de 24 ans.