Clearwater International France accompagne le Groupe Colisee dans le cadre de la signature d’un accord de partenariat avec Primonial REIM pour leur developpement en Italie

Le Groupe Colisée et Primonial REIM ont signé un accord de partenariat afin d’accélérer leurs développements respectifs dans le secteur du médico-social en Europe et en particulier en Italie.

Dans le cadre d’un accord de partenariat, le Groupe Colisée, gestionnaire d’établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD),  présentera à Primonial REIM ses projets d’investissement immobilier en maisons de retraite en Italie, en création ou acquisitions d’établissements existants.

Ce partenariat prévoit des conditions d’investissement prédéfinies et notamment des conditions locatives via des baux à horizon long terme qui seront mis en place pour l’ensemble des opérations. Une dizaine de projets est actuellement identifiée pour une valeur approximative de 100 M€. Un premier accord d’exclusivité vient d’être conclu.

Ces opérations porteront sur des actifs immobiliers de santé de type Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA) prioritairement localisées en Italie du Nord (Piémont, Lombardie, Vénétie, Toscane, Ligurie). « Ces régions offrent des perspectives particulièrement favorables sur le secteur des maisons de retraite avec une hausse de 30 % des personnes âgées de plus de 80 ans attendue sur les dix prochaines années et un taux d’équipement faible comparativement à la demande », avancent les sociétés dans un communiqué conjoint. Ces maisons de retraite médicalisées seront gérées par iSénior, filiale locale du groupe Colisée.

L’équipe de Clearwater International, constituée de Laurent Camilli, Managing Partner, Julie Duvillier-Raoul, Director et Salwa Nadir, Associate Director a conseillé le Groupe Colisée dans la mise en place de ce partenariat.

“ Nous souhaitons contribuer à l’accroissement de l’offre d’établissements d’hébergement dans les Régions du Nord de l’Italie, où le taux d’équipement ne répond plus aux besoins de la population âgée. Grâce à ce partenariat avec Primonial REIM, nous pouvons accélérer la mise en œuvre de notre plan de développement, par la création de structures de qualité répondant parfaitement aux exigences des autorités locales et par l’acquisition sélective d’établissements existants.”

Christine Jeandel, Presidente, Groupe Colisee

“ Je me réjouis de ce partenariat avec Colisée qui illustre parfaitement l’ambition de Primonial REIM d’accélérer sa croissance dans le secteur de l’immobilier de santé, de développer de nouveaux projets et de renforcer son ancrage européen, notamment en Italie ; en nous appuyant sur l’expertise d’un opérateur majeur dans le secteur médico-social. En effet, nous sommes déjà présents dans ce pays avec 6 actifs en détention à aujourd’hui pour le compte de notre SCPI Primovie, dont 2 majeurs que sont Poliscare avec des actifs situés dans la région de l’Emilie-Romagne au Nord de l’Italie et dans la région des Pouilles et Le Terrazze, localisé à Cunardo en Lombardie, région du nord du pays la plus peuplée avec 10 millions d’habitants.”

Gregory Frapet, President du directoire, PREIM

“ Nous sommes très heureux d’avoir contribué à la signature de ce partenariat entre deux acteurs majeurs dans leur domaines respectifs.”

Julie Duvillier-Raoul, Director, Clearwater International France